ESTADO: En proyecto
UBICACIÓN: Urbanización La Huerta, Mutxamel
SUPERFICIE: 172 m2
AÑO DE FINALIZACIÓN: 2024
COLABORADORES: Estructura: Delfina Andreu
En este caso, nos encontramos ante un proyecto de vivienda unifamiliar aislada de 3 dormitorios con piscina y que se encuentra en una urbanización de Mutxamel.
UNA URBANIZACIÓN TRANQUILA Y SOLEADA CERCANA A ALICANTE
La vivienda está localizada en la urbanización La Huerta, de Mutxamel. Es una zona de viviendas unifamiliar y otro tipo de edificaciones de baja densidad donde se vive de forma tranquila.
La parcela donde se ubica el proyecto consta de 800m2 y es llana. Los parámetros urbanísticos más restrictivos a tener en cuenta son que había que dejar 5 metros lineales de retranqueo a fachada y a otros linderos y una edificabilidad baja de 0,21 metros cuadrado de techo por metro cuadrado de suelo.
Dados los condicionantes de partida, la forma de la vivienda nos venía prácticamente estructurada, exprimiendo al máximo las posibilidades para ubicar la volumetría. Decidimos que la totalidad de la vivienda se dispusiera en planta baja para hacerla más cómoda y accesible.
FORMAS INCLINADAS QUE APORTAN DINAMISMO AL PROYECTO
Diseñamos la vivienda para hacerla lo más cómoda posible para sus futuros propietarios. Disponemos toda la vivienda en planta baja, retranqueando la entrada de la vivienda para poder alojar en el lado Sur-Este la piscina y zona de barbacoa.
Planteamos unos volúmenes inclinados que le dan un aspecto característico a esta vivienda. Estos volúmenes generan unos voladizos que marcan las distintas piezas de la vivienda y que, a su vez, permiten la protección directa del sol en verano.
UNA VIVIENDA DE 3 DORMITORIOS MÁS UN GIMNASIO
El programa de la vivienda se compone de 3 dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor, 2 baños, cocina abierta al salón-comedor, gimnasio, aseo exterior y una zona de porche para aparcamiento de vehículos.
Todas las estancias poseen ventilación directa y generosa al exterior, con grandes ventanales en las zonas de dormitorios y salón-cocina para aprovechar la máxima cantidad de luz solar posible.
OLUMENES BLANCOS INCLINADOS QUE SE ENTRELAZAN
La estructura de esta vivienda unifamiliar aislada se proyectó mediante un sistema de forjado reticular y pilares de hormigón armado. Para la cimentación, optamos por un forjado sanitario y zapatas aisladas de hormigón armado y atadas en dos direcciones. La ejecución del vaso de la piscina se realizará mediante muro de bloque y posterior gunitado.
Los materiales escogidos en el interior de esta vivienda son gres porcelánico en el pavimento de la vivienda y revestimientos de baños, pintura blanca para falsos techos y paredes y maderas lacadas y texturizadas para acabados de cocina, dormitorios y sanitarios en baño.
En cuanto a la materialidad exterior se ha optado por un pavimento cerámico para acceso a la vivienda y zona de barbacoa. En la piscina elegimos un pavimento de madera sintética para exteriores en la zona de seco y gres porcelánico para el revestimiento del vaso de la piscina. Para el resto de la parcela se optó por un pavimento de hormigón fratasado en la zona de aparcamiento de vehículos y césped artificial en las zonas circundantes inmediatas a la vivienda.
APROVECHAMOS AL MÁXIMO EL SOL Y EL EXTERIOR
Una de las claves del proyecto fue abrir la vivienda a la mejor orientación posible (Sur-Este) que a su vez se comunicaba con la piscina y producía unas condiciones óptimas tanto en invierno como en verano. Además, tratamos de cerrarnos lo máximo posible a las orientaciones Oeste y Norte, con el fin de mejorar la eficiencia energética de la vivienda.
Para aclimatar la vivienda, se ha optado por un sistema de aire acondicionado por conductos con sistema airzone, para poder zonificar todas las estancias. Para el agua caliente sanitaria se ha optado por un sistema de acumulación de aerotermia. Además, todas las luminarias propuestas son de tipo led y se va a realizar una instalación fotovoltaica de 5 KW de potencia.
