Servicios
Obra nueva
Un proyecto de obra nueva de edificación comprende toda la documentación descriptiva y gráfica que demuestre el cumplimiento de la normativa vigente.
Dicho proyecto se compone de memoria, planos, pliego de condiciones técnicas, mediciones y presupuesto. Además de esto, desde JCMG arquitectura llevamos un cuidado seguimiento de la obra para poder cumplir al máximo las especificaciones reflejadas en el proyecto.
Un proyecto de obra nueva se compone de anteproyecto, proyecto básico, proyecto de ejecución, ejecución de la obra y certificado final de obra
Rehabilitación
Un proyecto de rehabilitación comprende todos aquellos trabajos necesarios para actualizar un edificio o un conjunto del mismo a las nuevas necesidades de nuestros clientes.
Podemos intervenir tanto en la parte estructural, como en la parte funcional del edificio. En el proyecto de rehabilitación cobra especial importancia el análisis previo que permite descubrir todas aquellas patologías previas que habrá que solucionar en el futuro proyecto.
Además de asegurar la estabilidad del edificio, interviniendo en su estructura si fuese necesario, el proyecto de rehabilitación persigue mejorar las condiciones de usabilidad, estética y de eficiencia energética del edificio, intentando que puedan cumplir las actuales exigencias normativas.
Reformas
Abordamos la renovación de espacios desde un concepto global.
Realizamos diseños que convierten los espacios en lugares únicos y que permitan satisfacer las necesidades de nuestros clientes, adaptándolos a las nuevas necesidades.
Convertimos los espacios comerciales desde una imagen-concepto potente que permita dar el salto de calidad a su negocio y les pueda ayudar a conseguir más y mejores ventas.
Interiorismo
Damos un paso más allá en los servicios que ofrecemos.
Asesoramos a nuestros clientes en todas las soluciones de decoración que permitan sacar el máximo provecho a nuestros diseños. Ofrecemos un paquete de soluciones adaptadas a cada proyecto, contando con algunas de las mejores marcas del mercado.
Dentro de la máxima calidad estética y de producto que ofertamos a nuestros clientes, nos adaptamos a su presupuesto ofreciendo diversas propuestas de acabados.
Cambios de uso
Ante la necesidad actual de reconvertir espacios en desuso o que requieren su adecuación a otra tipología.
Es necesaria la realización de proyectos que implican urbanísticamente un cambio de uso.
Se compone de toda la documentación descriptiva y gráfica, redactada en un proyecto, que justifique la adecuación de la edificación a su nuevo uso y cumpla la normativa obligatoria que ese nuevo uso demanda. Dependiendo de la entidad de la intervención será necesaria la justificación estructural o no
Planeamiento urbanístico
En el ámbito del planeamiento urbanístico se encuentran englobados una gran cantidad de trabajos.
Que pueden ir desde una pequeña parcelación hasta un plan general de ordenación urbana, pasando por estudios de detalle o planes de reforma interior.
El objetivo de nuestro estudio es acompañar y asesorar a nuestros clientes en la transformación y revalorización de sus activos inmobiliarios, acompañándoles en los complejos procesos de transformación urbana.
Eficiencia energética
El certificado de eficiencia energética es un documento obligatorio.
Para cualquier compra-venta o arrendamiento de inmuebles que se realiza previa medición y toma de datos en dicha edificación.
Si se quiere tener un conocimiento más profundo del comportamiento climático de un edificio, es necesario hacer una auditoría energética que comprenda pruebas como el blower door o la termografía. Esto nos permitirá abordar una solución mucho más específica a la hora de mejorar el comportamiento de un edificio.
Certificado Breeam
Como asociados BREEAM, podemos diseñar edificios que obtienen este sello verde.
Tenemos formación y experiencia en la obtención del certificado BREEAM, el más famoso y antiguo de todos los certificados verdes que existen.
El objetivo del sello BREEAM es conseguir edificios con un bajo impacto en el medio ambiente, que puedan ser reconocidos por sus beneficios ambientales y que se potencie la creación de valor de dichos edificios sostenibles y los productos de construcción en ellos utilizados.
Informes
Realizamos múltiples tipos de licencias e informes necesarios para la gestión patrimonial o administrativa.
Tales como licencias de apertura, licencias de actividad, declaraciones responsables, ITEs (Inspección técnica del edificio), IEEs (infome de evaluación del edificio), informe periciales, los ya mencionados certificados energéticos, certificados de habitabilidad, etc.
Project Management
Ofrecemos el servicio de coordinar de principio a fin las edificaciones que proyectamos.
La labor de Project manager implica un seguimiento diario de la obra y la coordinación de todos los actores intervinientes en la misma.
Brindamos a nuestros clientes la posibilidad de contratar diferentes oficios según sus gustos y preferencias, sin dejar de lado la calidad de la obra y entregando un producto llave en mano con la máxima garantía.
Marketing Inmobiliario
Diseñamos modelos únicos y exclusivos que incluyen soluciones de realidad virtual,
Ayudando a empresas inmobiliarias y constructoras a potenciar la imagen de un activo y que permiten una venta más rápida y de mejor calidad.
Aportamos soluciones con packs de imágenes y vídeos que permiten la mejor comprensión de las posibilidades de un activo por parte de un futuro cliente.