ESTADO: En ejecución
UBICACIÓN: Urbanización La Huerta, Mutxamel
SUPERFICIE: 153 m2
AÑO DE FINALIZACIÓN: 2024
COLABORADORES: Estructura: Eduardo Henarejos
Este interesante proyecto es una vivienda unifamiliar aislada con piscina de 3 dormitorios ubicada en una tranquila urbanización de Mutxamel.
UN ENTORNO AGRADABLE CERCA DE SERVICIOS
La vivienda se encuentra situada en la urbanización la Huerta de Mutxamel, donde encontramos otras viviendas unifamiliares y una cuidada urbanización con servicios.
En esta ocasión, se trata de una parcela de 800m2 y de forma alargada. Por otro lado, se debían guardar retranqueos de 5 metros a linderos y fachada. Además, presenta una edificabilidad baja de 0,21 metros cuadrado de techo por metro cuadrado de suelo.
Debido a los condicionantes de partida, la forma de la vivienda debía ser alargada si queríamos desarrollar todo su programa en planta baja.
UN JUEGO DE VOLUMENES QUE ROMPEN CON LA LINEALIDAD
Desde el primer momento, se trató de intentar romper esa linealidad a la que forzaba la normativa. Por ello, se optó por jugar con varios porches abiertos (la normativa sí que permite la construcción de porches abiertos en los linderos) para romper ese esquema lineal y generar espacios atractivos dentro de la propia parcela.
Otra de las decisiones fue generar el acceso a la vivienda en el centro de la parcela, para así poder ordenar mejor los usos interiores de la misma.
UNA VIVIENDA CON 3 DORMITORIOS Y UN AMPLIO SALÓN
La vivienda consta de 3 dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor, un amplio salón-comedor-cocina, 2 baños y lavadero.
Una de las premisas de los promotores era que tanto su dormitorio como el salón y la cocina, tuvieran vistas y salida directa a la piscina. Por otro lado, el resto de habitaciones se orientaron al Sur, mientras que el resto de estancias de servicio, se orientan a Oeste.
Además, se añaden dos porches abiertos laterales que sirven para zona de estar exterior por un lado y para zona de garaje por otro.
VOLUMENES EN BLANCO QUE SE PLIEGAN, MADERA Y MAMPOSTERÍA DE PIEDRA NATURAL
Para la realización de la estructura, se ha pensado en una estructura unidireccional de hormigón armado. En el caso de la cimentación, se opta por la realización de un forjado sanitario para poder llegar a la cota resistente del terreno.
La materialidad elegida se basa en materiales nobles y neutros, como la piedra basta, el revestimiento continuo blanco al exterior, la madera natural en ciertos detalles o los pavimentos de cerámica rectificada en tonos ocres.
MÁXIMO EFICIENCIA ENERGÉTICA Y ÓPTIMAS ORIENTACIONES
En primer lugar, se tuvieron en cuenta conceptos de arquitectura pasiva como es optar por una buena orientación (los dormitorios y salón-cocina a Sur), la ventilación cruzada en todas las estancias y el uso de la vegetación y la lámina de agua exterior como método para refrescar la vivienda.
También se han proyectado carpinterías exteriores de grandes prestaciones térmicas y acústicas, así como una buen y cuidado aislamiento en fachadas
En el caso del clima, se opta por una máquina de aire acondicionado de conductos sectorizada y de una estufa de leña insertable con tecnología eco-design. Además, para conseguir un consumo muy bajo de energía, se añade un sistema de 3,5kw de placas solares.